SABINA CENTRO IMMOBILIARE -
Rif 3683RV55391
Descrizione
Poggio Mirteto - Proponiamo in vendita Villa di recente costruzione in posizione panoramica e ottimamente collegata, circondata da giardino/parco di 2.500 mq e terreno agricolo di 7.500 mq, il tutto perimetrato da recinzione.
La villa è distribuita in modo funzionale e comoda avendo tutta la zona abitativa al piano terra collegata con ampi spazi esterni vivibili come il portico terrazzato ideale per trascorrere momenti conviviali e il patio che offre ulteriori opportunità di godere gli spazi esterni.
Al piano terra troviamo ampio salone con camino collegato al portico terrazzato, cucina abitabile con affaccio sul patio, tre camere, due bagni e ripostiglio.
Al piano seminterrato si accede sia da scala interna che attraverso un entrata carrabile, ed è suddiviso da un ampio locale rimessa finestrato di 84 mq, un magazzino di 94 mq e un locale tecnico. Il piano, avendo ampie aperture, dona luminosità all'ambienti e lo rende uno spazio dinamico ideale per intrattenere gli ospiti, creare un ambiente di relax per la famiglia o per essere utilizzato in maniera indipendente.
La villa si trova a pochi min. dai servizi primari ed è ottimamente collegata alla stazione FS di Poggio Mirteto scalo, Metropolitano Fiumicino-Orte e al casello A1 Ponzano-Soratte.
La villa è distribuita in modo funzionale e comoda avendo tutta la zona abitativa al piano terra collegata con ampi spazi esterni vivibili come il portico terrazzato ideale per trascorrere momenti conviviali e il patio che offre ulteriori opportunità di godere gli spazi esterni.
Al piano terra troviamo ampio salone con camino collegato al portico terrazzato, cucina abitabile con affaccio sul patio, tre camere, due bagni e ripostiglio.
Al piano seminterrato si accede sia da scala interna che attraverso un entrata carrabile, ed è suddiviso da un ampio locale rimessa finestrato di 84 mq, un magazzino di 94 mq e un locale tecnico. Il piano, avendo ampie aperture, dona luminosità all'ambienti e lo rende uno spazio dinamico ideale per intrattenere gli ospiti, creare un ambiente di relax per la famiglia o per essere utilizzato in maniera indipendente.
La villa si trova a pochi min. dai servizi primari ed è ottimamente collegata alla stazione FS di Poggio Mirteto scalo, Metropolitano Fiumicino-Orte e al casello A1 Ponzano-Soratte.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Sup. Principale - piano terra | 158 Mq | 158 Mqc |
| Magazzino - seminterrato | 92 Mq | 92 Mqc |
| Portico/Patio - piano terra | 40 Mq | 10 Mqc |
| Balcone scoperto - piano terra | 12 Mq | 3 Mqc |
| Box collegato - seminterrato | 82 Mq | 49 Mqc |
| Locali tecnici - seminterrato | 8 Mq | 1 Mqc |
| Portico/Patio | 23 Mq | 8 Mqc |
| Totale | 321 Mqc |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif 3683RV55391
Prezzo € 345.000
Provincia Rieti
Comune Poggio Mirteto
Zona San Luigi
Vani 8
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica
E (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano seminterrato
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni seminuovo
Anno di costruzione 2006
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dalla stazione 2.000 mt
PRO vista panoramica; nuova abitabile
Photogallery
SABINA CENTRO IMMOBILIARE -
via lambruschina sud 62 02048 STIMIGLIANO (RI)
0765576151
0765576371
3407998597
via lambruschina sud 62 02048 STIMIGLIANO (RI)
0765576151
0765576371
3407998597
C.F.: 01005410574
P.IVA: 01142620572
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