Descrizione
In località San Giorgio di Tarano, a pochi passi dal centro di Borgonuovo di Tarano, proponiamo in vendita villa indipendente con terreno di 2,4 ettari circa con sovrastanti stalle, fienili e capannoni di ampia metratura.
L'immobile, che misura 273 mq totali, si divide in due unità abitative completamente indipendenti tra loro.
Al piano terra troviamo il primo appartamento che si sviluppa su un unico livello al piano terra così composto: cucina abitabile e soggiorno con termocamino, tre camere matrimoniali, due bagni, studio e ampio portico. L'appartamento, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni.
Tramite un ingresso indipendente si accede al secondo appartamento che si sviluppa al primo piano e si compone di ampio soggiorno con stufa a pellet termoidraulica, cucina a vista con camino, quattro camere da letto, due bagni e spazioso terrazzo panoramico con vista sulle colline sabine.
Al piano secondo è presente un piano mansardato abitabile con bagno.
Fanno parte della proprietà una cantina, magazzini e taverna.
Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno, portoni blindati, inferriate alle porte-finestre, pavimento in cotto, tetto in legno e pianelle, impianto di riscaldamento con termocamino per quanto riguarda l'appartamento al piano terra e per l'appartamento al piano primo, stufa a pellet termoidraulica. Inoltre l'immobile è fornito di acqua diretta e fossa imhoff.
La proprietà dista 10 minuti dal casello autostradale di Ponzano-Soratte A1, dalla stazione ferroviaria tratta Orte-Fiumicino Aeroporto e da tutti i principali servizi.
Dettagli
Rif 3683RV32775
Prezzo € 260.000
Provincia Rieti
Comune Tarano
Zona Baracche di Tarano (borgo San Giorgio)
Indirizzo 1">
Superficie
373 mq
Superficie produttiva 99 mq
Vani 13
Camere 7
Bagni 5
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1982
Ascensore no
Giardino
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 2.000 mt